Welke documenten zijn nodig voor hypotheekadvies?
Hypotheekadvies is maatwerk. Zonder een goede inventarisatie is een goed hypotheekadvies onmogelijk. Maak geen uittreksel van uw documenten maar verschaf ons inzicht in de originele documenten om misverstanden te voorkomen.
Wellicht is uw hypotheek de belangrijkste financiële transactie in uw hele leven.
Een goed advies begint bij een zorgvuldige inventarisatie en dan wel op basis van de juiste documenten. Wat moet u dan allemaal meenemen?
Hieronder staat een indicatieve lijst waar u aan kunt denken:
| Kopie identiteitsbewijs (paspoort, identiteitskaart) |
| Originele Werkgeversverklaring “inkomen, model NHG” |
| Werkgeversverklaring “WIA-verzekering” |
| Inkomensverklaring “DGA / IB-ondernemer” |
| Intentieverklaring werkgever |
| Toekenningsbesluit sociale uitkering |
| Kopie aanstellingsbrie(f)(ven) |
| Laatste loonafrekening / salarisstrook |
| Inkomstenoverzicht provisie / overwerk laatste 2 jaar |
| Verklaring werkgever inkomensverhoging |
| Jaaroverzicht(en) salaris |
| IB verklaringen |
| Aanslag(en) IB laatste 3 jaar |
| Jaarstukken laatste 3 jaar |
| Bewijsstukken uitkering |
| Bewijsstukken pensioen |
| Bewijsstukken beleggingsrekeningen |
| Saldo-opgaven van spaar en beleggingsrekeningen |
| Opgaven van de verdeling in beleggingsportefeuille
(% in aandelen, obligaties, vastgoed, overig) |
| Echtscheidingsvonnis van rechtbank |
| Echtscheidingsconvenant |
| Register huwelijk en echtscheiding |
| Akte van huwelijkse voorwaarden |
| Overeenkomst tot beëindiging geregistreerd partnerschap |
| Conceptakte van verdeling |
| Aflossings- en opheffingsbewijs krediet |
| Saldobiljet van doorlopend krediet |
| Gezondheidsverklaring |
| Originele verzekeringspolis(sen), ook schadeverzekeringen |
| Akte van verpanding |
| Aanvraagformulier verzekeringspolis(sen) |
| Acceptatiebevestiging verzekeringspolis(sen) |
| Afkoopformulier verzekeringspolis(sen) |
| Bankafschriften |
| Kopie koopcontract |
| Kopie koop- en aanneemovereenkomst |
| Bouwkundig rapport |
| Taxatierapport van de woning |
| (Kopie) taxatierapport huidige woning |
| Bewijsstuk meerwerk (nieuwbouw) of kwaliteitsverbetering |
| Kopie hypotheekadvies huidige woning |
| Huurovereenkomst / ontruimingsverklaring |
| Verklaring van erfpacht |
| Bewijsstukken erfpacht |
| Laatste toekenning rijksbijdrage |
| Kopie eigendomsbewijs huidige woning |
| Verkoopcontract huidige woning(en) |
| Saldobiljet schuldrest woning(en) |
| Kopie hypotheekaktes huidige woning |
| Laatste OZB aanslag |
| Verklaring makelaar over opbrengst |
